Também é o caso de Riviera de São Lourenço, bairro planejado e realizado pela Sobloco Construtora, que desde o início acompanhou o nascimento de Bertioga, sendo uma das principais protagonistas do desenvolvendo socioeconômico da cidade ao longo dessas três décadas.

A Riviera começou a ser planejada em 1979, 12 anos antes da emancipação política de Bertioga, realizada em 19 de maio de 1991. A proposta era que o futuro bairro fosse uma referência no planejamento urbano, integrando meio ambiente, urbanismo e desenvolvimento socioeconômico para atrair empresas e profissionais em busca de oportunidade de trabalho e crescimento profissional.

É o caso do microempresário Israel Martins Rodrigues, da Guanambi Marmoraria, que chegou à cidade em 1991.

“Eu vim de Guanambi, na Bahia, para trabalhar como caseiro”, relembra. “Depois de algum tempo, abri uma empresa de transporte e terraplenagem e, desde 2017, uma marmoraria. Todo comércio e negócios giram em torno da Riviera de São Lourenço. Se tivéssemos mais cinco bairros como ela, seríamos o município mais rico do Brasil”, completa.

A Riviera tem funcionado como um motor para Bertioga, garantindo o fomento econômico, criando empregos e atraindo investimentos, isso sem perder o foco no meio ambiente e na responsabilidade social, mesmo no triste momento em que o Brasil vive, a crise causada pela pandemia de Covid-19.

As normas de isolamento social e o fortalecimento do home office levaram milhares de pessoas a transferir suas residências para a Riviera, onde encontraram toda infraestrutura comercial e de serviços para manter suas atividades, além de, poderem aproveitar a natureza e melhorar a qualidade de vida.

Antes com 8 mil residentes fixos fora da alta temporada e feriados, a Riviera viu sua população crescer para cerca de 24 mil, um aumento de 200%. O que gerou uma maior procura por serviços e pelo comércio e um aumento no número de empregos diretos e indiretos.

O bairro chegou a oferecer quase 8 mil empregos diretos, sendo 6 mil fixos e 1,5 mil temporários (decorrentes dos eventos de verão). Além das oportunidades transitórias da temporada, o crescente número de moradores fixos no local contribuiu para o aumento das vagas.

Empreendedores viram as oportunidades de negócio crescerem, como o Leandro Oliveira, da Bem-Estar Ar Condicionado.

“A importância econômica de Riviera de São Lourenço reflete-se em toda a cidade de Bertioga, uma vez que os proprietários e turistas que frequentam o bairro necessitam dos produtos e serviços que a cidade oferece. Em nossa empresa, por exemplo, o público da Riviera representa mais de 80% do nosso faturamento mensal e, indiretamente, sustenta cinco famílias”, diz.

As obras de construção, consideradas pelo Estado de São Paulo como serviço essencial, e os serviços básicos, que são coleta e tratamento de lixo, água e esgoto, continuaram sendo realizados, respeitando os protocolos de saúde e com normas especiais para se evitar o contágio, garantindo a continuidade dos serviços e o emprego de milhares de pessoas. E Riviera segue como o segundo maior empregador de Bertioga, somente atrás da Prefeitura. A Associação dos Amigos da Riviera conta com mais de 500 funcionários.

Contribuindo com Bertioga

Segundo o prefeito de Bertioga, Caio Matheus, o bairro planejado contribui muito com a cidade.

“Além de ser responsável pela geração de milhares de empregos diretos e indiretos, a Riviera tem participação relevante na receita tributária do município”, afirma.

O empreendimento ocupa 1,8% de da área Bertioga, e contribui com aproximadamente 50% do IPTU arrecadado no município, sem contar a geração de renda que Riviera produz e chega a gerar para o município uma renda de, aproximadamente, R$ 200 milhões por ano em massa salarial.

“Isso mostra sua importância como fonte de divisas para a cidade. O seu impacto positivo é relevante para o crescimento econômico de Bertioga e o espaço pode ser urbanizado de maneira sustentável”, salienta Luiz Augusto Pereira de Almeida, diretor de Marketing da Sobloco, empresa responsável pela realização global da Riviera.

O bairro contribui no campo da responsabilidade social, com frentes de trabalho próprias, como o Programa Clorofila de Educação Ambiental, com as escolas da cidade, e a Fundação 10 de Agosto, além de também realizar contribuições para necessidades do município.

Um exemplo é o novo prédio da Escola Estadual Maria Celeste Pereira Leite, reformado e ampliado pela Sobloco e entregue em fevereiro deste ano, para aumentar a capacidade de atendimento e melhores condições para os alunos. A Sobloco também entregou canteiros para a execução da horta escolar, uma das frentes de trabalho do seu Programa Clorofila.

Infraestrutura

A Riviera de São Lourenço conta com uma diversificada infraestrutura comercial e de serviços, que incluem um shopping center, centros de comércio, restaurantes, escolas públicas e privadas, serviços médicos e odontológicos, além de um centro de tênis, campo de golfe e centro hípico.

O alto nível de infraestrutura estimula novos negócios, desde pequenas, até as grandes franquias, como as redes Todeschini, Florense, Pão de Açúcar, Kopenhagen, restaurantes Maremonti e Jangada e muitas outras. Essa opinião é compartilhada por várias pessoas, como Adriano Freitas de Souza, da Impercalha – Calhas e Rufos.

“A Riviera de São Lourenço é o coração da cidade, pois oferece aos microempresários e prestadores de serviços autônomos trabalho o ano todo”, explica. “Bertioga é o corpo e a Riviera, o coração; se ela parar, o corpo todo para”, finaliza.

Sobloco, uma história de amor com Bertioga

Fundada em 1958, a Sobloco Construtora foi a responsável pelo desenvolvimento de Riviera, desde as primeiras construções. Ao longo dos seus 60 anos de existência, se destacou como uma empresa à frente do seu tempo, com empreendimentos cheios de ousadia, alta tecnologia, responsabilidade social e ambiental.