'Airbnb do Copan': vista instagramável e decoração moderninha viraram a sensação de prédio ícone de SP

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É o efeito Instagram: muita gente se hospeda para registrar a paisagem vista de dentro do edifício, projetado da década de 50 pelo arquiteto Oscar Niemeyer, graças ao enorme painel de vidro dos apartamentos, cujas janelas vão do piso ao teto e ampliam a visão. Não é só isso: muitos apartamentos oferecem decoração moderna, ideal para boas imagens, e conforto, como banheira e telões de cinema.

O Airbnb no Copan, um perfil no instagram (@airbnbnocopan), reúne 48 apartamentos disponíveis para hospedagem. E a taxa de ocupação nos fins de semana é de 100% e na média mensal, de 80%.

-- Em geral as pessoas ficam três dias, mas muitos se hospedam por apenas 24 horas para conhecer o Copan por dentro - afirma Judson Sales, dono de cinco apartamentos no prédio e da Vem pro Copan, empresa que divulga apartamentos disponíveis na plataforma Airbnb e dá apoio a proprietários e hóspedes, como providenciar limpeza.

A bancária Tatiana Nantes Pinto, 46 anos, conta que costumava frequentar restaurantes no térreo do Copan e sempre olhava para o elevador, curiosa em conhecer como é o prédio por dentro e os apartamentos. Comentou o desejo com uma amiga, Érica Fernanda, que topou na hora dividir a experiência. Em julho passado, as duas reservaram um apartamento no último andar do edifício, por uma noite.

-- Vimos todo o por do sol, à noite teve uma lua linda, que deixava tudo claro, e vimos até o nascer do sol de manhã. A vista é incrível. Fizemos sessões de foto e de vídeo maravilhosas - conta Tatiana.

As duas almoçaram no restaurante Cuia, tomaram sorvete e café, e Tatiana aproveitou para comprar livros. Tudo no térreo do edifício. Na manhã do dia seguinte, deixaram as malas com a equipe de Sales e aproveitaram para fazer compras no bairro da Liberdade, que fica perto do centro.

Tatiana e Érica se encantaram também com o apartamento, denominado "Gal Costa", cujo banheiro é decorado com versos da canção Baby, um dos sucessos da cantora.

-- Cada cantinho parece contar uma história. Foi como viajar para um outro lugar, completamente diferente -- diz Tatiana, que mora na Vila Mariana, na zona Sul da cidade, conhece 17 países e já planeja voltar ao Copan, desta vez com o marido ou com o filho, de 27 anos, que mora na Itália.

Com Alexa e Wifi, as duas amigas aproveitaram para "entrar no clima" e ouvir várias músicas interpretadas por Gal.

Um estudo sobre hospedagem em arquiteturas icônicas, feito por pesquisadoras da Universidade de Santa Maria (RS) e publicado em 2021, analisou 3.587 comentários extraídos de anúncios do Airbnb feitos por pessoas que se hospedaram no Copan.

A palavra "vista" predominou, aparecendo 1.889 vezes. Se forem agrupados os termos “visual”, “visão” e “paisagem”, o número sobe para 1.958 menções, o que mostra o peso nas avaliações dos usuários. “Fotografia”, “fotografar”, “fotográfico”, “foto” e “fotógrafo”, somou 381 menções.

Segundo o estudo, as experiências visuais, num contexto em que as redes sociais ganham cada vez mais força, acabam atraindo muitos hóspedes uma busca da “foto perfeita para publicar no Instagram”. A hashtag Copan (#copan), até a publicação do estudo, havia sido utilizada mais de 214 mil vezes nessa rede social.

Por isso, há até mesmo quem se hospede e fique no apartamento por apenas algumas horas, apenas para registrar imagens.

Outra vantagem do Copan é a localização, em plena Avenida Ipiranga, ideal para explorar experiências gastronômicas, de arte e cultura que o centro proporciona.

Segundo Sales, cerca de 40% dos hóspedes são moradores de São Paulo, que tem tido cada vez mais interesse em conhecer a própria cidade. A ideia do perfil no Instagram foi justamente unir a facilidade da hospedagem no centro com dicas de eventos, festas e dicas de gastronomia na região central.

Thiago Allis, professor de Turismo da USP Leste e pesquisador da relação entre o turismo e as grandes cidades, afirma que há um retorno dos investimentos privados ao centro e os edifícios ícones de São Paulo são um chamariz para hospedagem, como o Copan e o Mirante do Vale.

-- Esses edifícios tiveram altos e baixos ao longo de suas histórias, mas têm agora atraído turistas pelo efeito instagramável, por oferecer uma visão pouco comum da cidade. E eles têm justamente história para contar -- diz Allis.

Segundo o pesquisador, a pandemia de Covid-19 fez com que as pessoas passassem a notar as opções de turismo do entorno, sem precisar de grande deslocamento.

-- Tem muitos moradores de São Paulo que conhecem o mundo e não conhecem o centro da cidade. É uma descoberta se deslumbrar com a história de sua própria cidade -- afirma.

Allis afirma que diversos perfis no Instagram têm ajudado a divulgar as experiências no centro, utilizando uma linguagem que todo turista conhece. Esses influenciadores compartilham suas experiências e ajudam a divulgar as opções.

-- São jovens engajados nas redes sociais e que se comunicam por outra narrativa. É um olhar diferente, fora da política oficial de turismo da cidade -- diz Allis, referindo-se ao apelo das viagens de negócios, de opções culturais e visitas a museus.

Segundo Allis, são esses influenciadores que ajudam a divulgar opções de lazer e gastronômicas em áreas como os bairros de Santa Cecília, Liberdade e Bom Retiro, além da região conhecida como Baixo Augusta.

-- Existe uma releitura das experiências urbanas e das práticas formais do turismo, que leva a museus, teatros e shows. É como desvendar o centro mesmo sendo paulistano, o que só acontece em grandes cidades, que têm a vastidão de São Paulo -- explica.

Allis afirma que a definição clássica de turismo é quem fica pelo menos 24 horas fora da cidade onde vive, mas que em metrópoles complexas como São Paulo seus moradores vivenciam um "grau de estranhamento" com algumas regiões da cidade parecido com o dos turistas convencionais.

-- Do ponto de vista das práticas urbanas está dando certo. É um turismo mais fluido, um comportamento que independe do local onde mora e para onde vai - observa.

Embora não seja um hotel, o Copan chega perto disso. Abriga no térreo restaurantes como Cuia (chef Bel Coelho), Orfeu (grupo Chez) e Bar da Dona Onça (Janaina Rueda); os bares Fel, conhecido por seus drinks, e Palomas, especializado em vinhos, e até uma loja de souvenirs.

Para quem gosta mesmo é de café da manhã no apartamento, basta encomendar para a @copansecreto: uma moradora do Bloco E se encarrega de preparar e levar até o hóspede. Se quiser preparar uma surpresa para o (a) acompanhante, uma moradora do Bloco D tem uma floricultura. Há ainda fornecedor de pães no Bloco A, uma loja de queijos no térreo e padaria. Bateu vontade de comer doce? Tem fornecedora no Bloco E.

Sales tem sido o responsável por articular os serviços dos moradores para os hóspedes, colocando-os em contato.

A procura é tanta que o Airbnb no Copan alugou uma sala no térreo do edifício para serviços de apoio, como guarda de malas ou espaço para carregar o celular no espaço de tempo entre o check in e o check out. É a empresa também que cuida para que as exigências burocráticas para entrar e sair do Copan sejam atendidas, como a apresentação prévia da cópia de documentos de todos os hóspedes para checagem na portaria.